1. В настоящее время в Выборгском городском суде Ленинградской области рассматривается дело (№ 2-1511/2017 ~ M-431/2017) о признании утратившей полномочия Председателя Правления ТСН "ПАРНАС" Иванченковой Л.М. с 25 января 2015 года (см. Приложение).
Последствия утраты полномочий Председателя Правления следующие.
а) Неправомочность подписи Председателя правления на ВСЕХ документах, в т.ч. договорах, актах выполненных работ, расходных платежных документов, доверенностях.
б) Не правомочность решений общих собраний, в т.ч. собрания от 30 января 2016 года. Правомочие собрания определялось кворумом. Из протокола собрания: "всего в ТСН 650 членов, лично присутствуют 108, по доверенностям на представителя 231 членов, всего 339 членов, т.е. 52,2 %, кворум есть, собрание правомочно".
В связи с утратой полномочий Председателя Иванченкова Л.М. не имела право подписывать доверенности на представителей. С учетом этих обстоятельств в Протоколе д.б. отражено : всего членов ТСН 650 членов, лично присутствовали 108 членов, те. 16,6 %, т.е. собрание не правомочно.
в) Не правомочность Правления ТСН "ПАРНАС", которой было выбрано на собрании от 30.01.2016 г. (п. 7 Протокола общего собрания от 30 января 2016 г.).
2. С утратой полномочий Председателя Правления и Правления в целом, с одной стороны, а также ничтожности собрания от 04.02.2017 г. возникает необходимость организовать и провести новое отчетно-перевыборное общее собрание. Организовывать и проводить это собрание должны члены ТСН "ПАРНАС", в т.ч. входящие в неправомочное Правление.
Некомпетентность предыдущего Правления ТСН (СНТ) "ПАРНАС"привела к тому, что положение об уполномоченных принято в "неработающем варианте" (о возможном решении проблемы уполномоченных см. "о перспективах новых собраний").
Необходимо из числа всех членов ТСН "ПАРНАС" создать РАБОЧУЮ группу, которая организовала бы и провела новое отчетно-перевыборное собрание.
[b]Приложение.[/b]
В Выборгский городской суд
Ленинградской области
188800, Ленинградская область, г. Выборг,
ул. Пионерская д.4
Истец: Подобаева Людмила Евгеньевна
адрес для корреспонденции: 195176, г. Санкт-Петербург,
шоссе Революции д.18, кв. 68
8-921-953-29-32
Ответчик: Товарищество собственников недвижимости
(ТСН) «ПАРНАС»
188970, Ленинградская область, поселок Боровое,
37 км Приморского шоссе
Председатель правления Иванченкова Любовь Михайловна
госпошлина – 300 рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
и о признании недействительными полномочий председателя правления ТСН
Я состою в ТСН «ПАРНАС» с 1989 года.
28 июня 2014 года состоялось заседание правления СНТ «ПАРНАС», на котором был избран председатель правления – Иванченкова Любовь Михайловна.
Согласно ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее «Закона») К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе
- избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное.
В соответствии с п.13 устава СНТ «ПАРНАС» в редакции 2012 года к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решения об избрании председателя правления общим собранием или членами правления из их состава.
Решением общего собрания членов СНТ «ПАРНАС» от 24 января 2015 года устав был изменен. В новой редакции устава п.10.4 к исключительной компетенции общего собрания отнесено избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий.
На общем собрании от 24.01.2015 года председатель СНТ не избирался, а между тем полномочия его утратили легитимность в связи с изменением устава.
Из п. 8 ст. 19 Закона следует, что член СНТ имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.
Председатель Правления Иванченкова Любовь Михайловна продолжает от имени товарищества совершать сделки, в том числе продажи земельных участков, которые в последствии могут быть признаны недействительными. Кроме того, Председатель Правления продолжает распоряжаться денежными средствами товарищества как с расчетного счета, так и из кассы.
На основании изложенного, прошу:
Признать полномочия председателя правления СНТ «ПАРНАС» Иванченковой Любови Михайловны недействительными с 24.01. 2015 года.
Приложения:
квитанция об уплате государственной пошлины 1 шт.,
копии искового заявления -2 шт.,
копии протокола заседания правления СНТ «ПАРНАС» от 28 июня 2014 года -2 шт.,
выписки из ЕГРЮЛ – 2 шт.,
копии книжки садовода – 2 шт.,
свидетельство на право собственности на землю – 2 шт.
копии устава ТСН «ПАРНАС» от 24.01.2015 г. – 2 шт.
копии устава СНТ «Парнас» от 07.08.2011 г. – 2 шт.,
« 31 » января 2017 года Подобаева Л.Е.